Правительство РФ продолжает поддерживать развитие промышленного производства в России. В соответствии с поручением Президента Российской Федерации по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, которое состоялось 15.12.2022 г., расширены параметры программы промышленной ипотеки, регламентированные постановлением Правительства РФ от 06.09.2022 г. № 1570.

 

Теперь льготный кредит можно получить на следующие цели:

- приобретение объектов недвижимого имущества (в том числе объектов незавершенного строительства);

- реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, приобретаемых заемщиком в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);

- реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, принадлежащих заемщику, не используемых в целях осуществления промышленного производства, для последующего использования в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);

- строительство объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации).

 

При этом для строящихся, модернизируемых и реконструируемых объектов установлен норматив стоимости 1 кв. м – не более 90 тыс. рублей. Для приобретаемой недвижимости – не более 50 тыс. рублей (кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга).

 

Кредиты в рамках программы выдаются предприятиям в сфере обрабатывающей промышленности на срок до 7 лет по льготной ставке 5% годовых. Для инновационных технологических компаний ставка ещё ниже – 3% годовых. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство. Максимальная сумма кредита составляет 500 млн рублей.

 

Программа промышленной ипотеки была запущена в 2022 году. Этот механизм позволяет промышленным предприятиям оптимизировать расходы на новые помещения, а также способствует расширению производства, запуску перспективных проектов, созданию новых рабочих мест. Общий объём федерального финансирования программы в 2023 году превысит 1,3 млрд рублей, что позволит обеспечить льготный кредитный портфель в объёме не менее 45 млрд рублей.